Empezo con un piso en Valencia
que casi nos cuesta
€22.000 en comisiones.
Quince anos comprando y vendiendo en Londres, Berlin y Amsterdam.
Un piso en Espana. Y la pregunta que lo cambio todo.
Llevo 15 anos comprando, vendiendo y gestionando inmuebles en Londres, Berlin y Amsterdam. En esos mercados hay reglas, hay datos publicos, hay transparencia.
En 2022 volvi a Espana. Compre un piso en Valencia. Y descubri otro mundo.
El agente no sabia el precio real de la zona. Me envio una valoracion que era, basicamente, una opinion. Los documentos llegaban tarde, incompletos, con errores. La comision: 5% sobre €380.000. Unos €19.000 que no aportaban el valor esperado.
Asi que preguntamos a abogados, notarios, registradores de la propiedad y asesores fiscales. La respuesta fue siempre la misma: El sistema funciona asi.
Pasamos el ano siguiente construyendola con juristas especializados en derecho inmobiliario, asesores fiscales y especialistas en datos registrales y catastrales.
El resultado es ImmoRadar. No una agencia. No un portal de anuncios. Son herramientas para operar en el mercado inmobiliario espanol con datos reales y control de proceso.
Tres cosas que nunca cambian.
El mercado inmobiliario espanol no es dificil.
Es opaco por diseno.
Nosotros cambiamos eso.
Las personas detras de las herramientas.
Juristas, asesores fiscales, especialistas en datos y soporte. Gente que sabe de lo que habla.